不動産投資とは

不動産投資とは、土地や建造物を購入して、その土地や地価などが高くなってから売却や転売をするという投資方法となっています。
例えば、これから地価が高くなると予想される土地を購入すれば数年後に買ったときの価格以上の利益になったりすることもあるのです。
仮に1000万円で購入した土地が、地価が5割り増しになったとすると、1500万円の価値が出るということになります。
このような将来的に上昇しそうな土地を安いうちに購入するのも不動産投資の一部となっているのです。

またビルやマンションなどといった賃貸物件を購入して、入居者から家賃収入を得るというのも不動産投資の一つとなっています。
家賃収入を目的とした不動産投資の場合、購入資金を帳消しにするのに結構な時間を要することになるのですが、購入資金以上の収益は全て利益として得ることが出来るというメリットがあります。

どちらにしても不動産投資に参入するということはそれなりの資金が必要となっていますし、専門的な知識も必要となりますので敷居の高い資産運用の一つといえるでしょう。