不動産投資　株式などの金融商品との違い

株式投資は、学生からサラリーマン、主婦に至るまでが行っています。良い株式に遭った場合には、一晩で、投資金額の倍になるほどの利益を齎す投機性もあって人気のひとつです。ミニ株など小・中学生までも経済の勉強としてとりくんでいることもあります。主婦などはパソコンの画面の前で、デイトレードを行い、小額の利益をコツコツ貯めていくスタイルもあります。株式は、数万円程度の小遣いで始められることで、簡単に投資に入れます。
しかし、不動産投資となると、都心では中古マンションといっても数百万円の資金を用意出来ないと始められません。普通の学生、主婦などでは手がでません。先ず良い物件を得ることの成否が、不動産投資の鍵ですが、探すのは大変です。自分名義にするには登記をしなくてはなりません。株式は証券場で直ぐ売買出来ますが、不動産の場合、流動性が低く、時間がかかります。不動産を所有したとしても、その後、管理運営するランニングコストがかかっていきます。この点は、運営管理会社に委託すれば良いのですが、株式のように一回きりで取引が完了するわけにはいきません。
但し、株式は価格の変動が激しくリスクの多い金融商品です。配当は、年に1,2度ですが、家賃収入となると月に安定して収入が得られます。将来のことを考え、私的年金を予定する為に、不動産取引を見直す人が増えています。